Vente appartement 25.64 m², Dijon 21000Côte-d'Or
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  3. Ref. : 437
STUDIO AVEC JARDIN MONTMUZARD 29 m2 1/7
STUDIO AVEC JARDIN MONTMUZARD 29 m2 2/7
STUDIO AVEC JARDIN MONTMUZARD 29 m2 3/7
STUDIO AVEC JARDIN MONTMUZARD 29 m2 4/7
STUDIO AVEC JARDIN MONTMUZARD 29 m2 5/7
STUDIO AVEC JARDIN MONTMUZARD 29 m2 6/7
STUDIO AVEC JARDIN MONTMUZARD 29 m2 7/7
Référence 437

STUDIO AVEC JARDIN MONTMUZARD 29 m2,
Dijon 21000

1
1 pièce(s)
25 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€89 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Situé dans une résidence récente, quartier Montmuzard , à proximité du tram, ce studio avec jardin de 25,64 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin avec terrasse. Une cave complète le bien.

Rafraîchissement à prévoir.

Idéal investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    21000
  • Ville
    Dijon
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    MONTMUZARD
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    89000 EUR
  • Prix
    89000 EUR
  • Prix au m2
    3471 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    25.64 m2
  • Surface loi Carrez
    25.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    33
  • Lieu dit cadastre
    1 Av Mal Lyautey

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Surface de référence
    25.64

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  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert SEGUENOT IMMOBILIER

Montmuzard

Montmuzard est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Dijon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Montmuzard est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 351 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants5 171 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins880 hab/médecin
BUCKOVA Jade
BUCKOVA Jade
Négociatrice
0380304293
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29 RUE BOSSUET, 21000 DIJON
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