Vente maison 133 m², Dijon 21000Côte-d'Or
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  2. Ref. : 434
TOISON D'OR MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES 1/11
TOISON D'OR MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES 2/11
TOISON D'OR MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES 3/11
TOISON D'OR MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES 4/11
TOISON D'OR MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES 5/11
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TOISON D'OR MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES 10/11
TOISON D'OR MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES 11/11
Référence 434

TOISON D'OR MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES,
Dijon 21000

2
7 pièce(s)
5 chambre(s)
133 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€460 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle avec sous-sol complet est idéale pour accueillir une famille

Elle comprend une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour : cet espace chaleureux donne directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de douche et des WC, offrant une vie de plain-pied très pratique au quotidien.

À l'étage, quatre chambres avec rangements , ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Le tout est implanté sur un terrain clos, sécurisé et propice aux moments de partage en extérieur.

Classe énergie : C
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    TOISON D'OR
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Prix hors honoraires
    460000 EUR
  • Prix au m2
    3458 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    503 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    SOL ET RADIATEUR
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Prestations supplémentaires
    JACUZZI

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Surface de référence
    133.1

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  • Biens d'exception
    Non

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Centre-ville

Le centre-ville de Dijon est un quartier de 7 390 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population13 909 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants9 141 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture49 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches15,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,6 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
FOURRIER Nathalie
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