Location bureaux 276 m², Dijon 21000Côte-d'Or
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LOCAL PROFESSIONNEL VICTOR HUGO 276M2 1/9
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LOCAL PROFESSIONNEL VICTOR HUGO 276M2 9/9
Référence 446

LOCAL PROFESSIONNEL VICTOR HUGO 276M2,
Dijon 21000

8 pièce(s)
276 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €3 000/mois **
Loyer €3 000/mois Honoraires charge locataire: €3 600 TTC Dépôt de garantie: €6 000 21000 DIJON
Nos honoraires
Maison mitoyenne sur sous sol à usage de bureaux comprenant au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de réception donnant sur véranda et jardin, une cuisine, 1 bureau, 1 salle d'attente, 1 dégagement, au 2° étage : 3 bureaux, salle de bains, salle de douche et wc, au 2° étage, un open space , un bureau , 1 wc.
un sous sol avec garage , cave et buanderie
Dispo : Loyer 3000 € ( TF à la charge du locataire) CE C
FA 3600 €
** Loyer €3 000/mois | Honoraires charge locataire: €3 600 TTC | Dépôt de garantie: €6 000 | 21000 DIJON
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    DIJON
  • Pays
    France
  • Secteur
    VICTOR HUGO
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    130.43 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3000 EUR
  • Loyer charges comprises
    3000 EUR
  • Honoraires (en %)
    120 %
  • Honoraires Locataire
    3600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Taxe Foncière
    4500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Véranda
    14 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

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Centre-ville

Le centre-ville de Dijon est un quartier de 7 390 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population13 909 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants9 141 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture49 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches15,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,6 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
FOURRIER Nathalie
FOURRIER Nathalie
Responsable Location
0616822374
Contact rapide
SEGUENOT IMMOBILIER
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29 RUE BOSSUET, 21000 DIJON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SEGUENOT IMMOBILIER | Raison sociale : SEGUENOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE BOSSUET - 21000 DIJON | Siret : 35290900600012 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR63352909006 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 /15699 |
Carte T : COI21022016000014050 | Date de délivrance : 2022-11-17 | Lieu de délivrance : Métropole de Bourgogne 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000044/15699 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante