Référence 210

Immeuble Dijon 163 m2,
Dijon 21000

163 m²

790 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

DIJON CENTRE, secteur SAINT MICHEL
Dans un ensemble immobilier sécurisé par portail, bel immeuble ancien indépendant de 163m² comprenant au RDC , 1 appartement de 26m² loué 455€, 1 appartement de 28m² loué 540€. Au premier étage, un appartement de 56m² loué 725€. Au 2éme étage, un appartement de 24m² loué 525€ et un appartement de 29m² loué 535€. 2 places de parking privatives. Taxe foncière 3353€.
Mdt: 6876 CE: En cours
Nbr de lots principaux : 7
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :
3 000€.
790 000€ FAI
Contact et renseignements : Aurélie Brocard: 06 60 66 48 95 /
a.b@seguenot-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
21000
Ville
DIJON
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
790000 EUR
Prix
790000 EUR
Prix au m2
4846 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2930 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
3082 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
163 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Dijon est un quartier de 7 390 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population13 909 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen35 ans
Nombre d'habitants9 141 habitants
Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
Taux de propriétaires25 %
Taux d'habitation33 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture49 %
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches15,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces5,6 tous les 100m
Médecins530 hab/médecin

BROCARD Aurélie

Agent commercial

0380304293

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SEGUENOT IMMOBILIER

29 RUE BOSSUET, 21000 DIJON

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